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宿州市房管局加强市区商品房发卖现场消息公示

发布时间:2019-05-11

  2.房地产经纪机构的停业执照和《宿州市房地产经纪机构存案证书》(本项仅合用于房地产开辟企业委托房地产经纪机构代剃头卖的项目);

  8.其它需公示的内容:(1)商品房建建节能和绿色建建消息;(2)不得公积金贷款许诺书;(3)相关部分监视德律风及网址等。

  办公、贸易等非室第商品房不得粉饰成雷同室第进行宣传。取得预售许可证的商品住房项目,房地产开辟企业应正在10日内一次性公开全数准售房源及每套衡宇价钱,明码标价对外发卖,并正在发卖现场设置《商品房项目发卖进度节制表》(或简称“销控表”),销控表消息要实正在、全面。

  公示消息应摆放正在发卖现场显著,公示消息及宣、推介书、售楼书等宣传材料的内容该当实正在、精确、,不得或购房者。

  房地产开辟企业应正在商品房项目初次预售(或现售)前正在商品房发卖现场按完成消息公示设置,公示期自商品房发卖之日起至发卖竣事止。

  5.政策文件:如本市现地产市场调控政策、国度现行住房信贷政策、本市住房公积金贷款政策等文件。

  3.房地产开辟企业、房地产经纪机构的征询、赞扬联系德律风,以及项目发卖人员消息(姓名、照片、职务、工号、任职企业等)。

  2.相关合约文本:(1)经工商部分存案的商品房买卖合同示范文本;(2)房地产经纪办事合同(本项仅合用于代剃头卖的项目)。

  房地产开辟企业或房地产经纪机构的发卖人员应按拍照关部分核准的证件、文件、图纸等,照实向购房人引见商品房项目相关环境,不得发布虚假、不实消息,不得衬着房价上涨预期,购房人。

  正在宿州室第取房地产消息网--新建商品房栏目显示为“可售”的房源,商品房发卖者不得以任何来由采办,不得分期发卖。

  商品房发卖实行“一房一价”,并明白公示代收代办收费和物业办事收费,商品房发卖者不得正在标价之外加价发卖商品房或别的收取未标明的费用或以发卖形式发卖商品房。

  9月3日,市房管局市场处下发《关于进一步加强市区商品房发卖现场消息公示办理的通知》(以下简称《通知》),就市区商品房发卖现场消息公示办理提出进一步要求。

  1.项目相关证件:(1)国有地盘利用权证;(2)扶植用地规划许可证;(3)扶植工程规划许可证;(4)建建工程施工许可证;(5)商品房预售许可证。

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